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A VENDRE Appartement T4 - Arret Tram B place du palais - Place Fernand Lafargue
BORDEAUX 33000 (Réf : 2319)

Retour VENTE APPARTEMENT 4 PIÉCES BORDEAUX 33000 325 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Venez découvrir cet appartement T4 de 90m² (85m² carrez), au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre.
    Il se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un salon-cuisine.

    Emplacement idéal, au pied de l'arrêt de tramway ligne B "Place du Palais" , cours Alsace Lorraine et à 100 m de la Porte de Bourgogne et du Pont de Pierre.
    Le plus : tout à pied, ou à vélo, en effet, un très grand et spacieux local vélos/trottinettes/poussettes sécurisé pour les résidents est accessible au rdc de l'immeuble.

    Quelques travaux sont à prévoir pour le remettre au gout du jour .
    Fenêtres double vitrage.
    (2.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

    Charges annuelles : 1293 euros.
    Détails du prix

    Prix du bien : 316 500 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 8 500 € (soit 2.69 %)

    Prix de vente : 325 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe E313
    Consommation énergétique classe E68

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 01/09/2022

    Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2360€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
    Nous contacter
    Email contact : vente@absolutehabitat.com
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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